원리금균등상환 VS 원금균등상환 VS 만기일시상환 - 내조건에는 적합한 이자상환 방식 선택하는 팁

원리금균등상환 VS 원금균등상환 VS 만기일시상환. 대출 시 가장 고민이 되는 항목은 바로 이자 상환방식입니다. 대출 이자 상환방식에는 원금균등상환, 원리금 균등상환, 만기일일시산황 총 3가지 종류가 있는데, 각자의 조건에 맞게 선택해야하는 이자 상환 방식. 이자 금액에 따라서 차이가 발생하며 , 차후 경제적 상황에도 영향을 미치기 때문에 확인 후 나에게 가장 잘 맞는 상환방식을 선택해보시기 바랍니다.

상환 방식

이자 상환방식은 크게는 2가지 유형이 있습니다. 매월 일정하게 원금+이자를 동시에 상환하는 원금균등상환과 원리금균등상환, 그리고 대출기간 동안에는 이자만 상환하다가 만기일에 원금을 한번에 갚는 만기일시상환입니다.

각 방식과 유형에 따라서 총 이자금액과 상환계획, 재정 계획이 달라집니다.

글 내용 중 예시 조건

원금 - 1,000만원
금리 - 3%
기간 - 12개월

1. 원금균등상환

원금균등상환은 매월 동일한 원금과 남은 잔금에 상응하는 이자를 매달 상환하는 방식입니다.

1000만원의 원금을 12개월간의 대출기간동안 매월 8933,333원의 원금을 상환하면서 잔금의 3%(금리) 를 적용하여 산출한 이자금과 함께 지불하게 됩니다. 원금균등상환 방식의 장점은 매달 잔금이 줄어듦에 따라서 이자금액도 줄아든어 총 이자금액이 가장 적다는것입니다.

하지만 매달 상환금이 달라 경제적으로 여유가 없는 상황이라면 대출 초기에는 매달 갚아나가는 금액이 커서 부담이 될 수 있습니다. 여유자금이 많은 상태에서 총 이자금액을 최소화 하고자 하시는 분들이 선택하기 좋은 원금균등상환 방식입니다.

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2. 원리금균등상환

원리금균등상환 방식 역시 매달 동일하게 원금과 이자를 상환해나가는 방식입니다. 1,000만원 원금에 3% 금리를 적용하여 12개월간 대출을 하는 경우 매달 846,936원의 일정한 금액을 갚아나가야 하기 때문에 일정한 금액이 나가게 되어 상환 계획을 잡기가 쉽습니다.

원리금균등상환은 시간이 지날수록 납입원금 비율이 증가하며, 이자는 점점 감소합니다. 원리금 균등상환 방식은 대출 초기 비율이 낮은 원금으로 인해 원금균등상환보다 총 이자금액이 비교적 높습니다. 하지만 소득이 매달 일정하고 오랜기간 꾸준히 갚아 나갈 계획이 성향과 상황에 맞는 분들에게 적합한 원리금균등상환방식입니다. 회사원, 공무원, 고수 등 매월 일정하고 안정적인 소득 구조를 가지신 분들이 선택하기 좋은 원리금균등상환 이자상환 방식입니다.

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3. 만기일시상환

만기일시상환은 대출기간동안 매달 이자만 상환하는 방식으로, 매월 상환금에 일정 수준의 원금이 포함되어 있는 원금 균등상환과 원리금 균등 상환과는 다르게 대출 만기 시 원금을 일시 상환해야해서 월 상환금액에 대한 부담감이 가장 적다는게 장점입니다.

다만 만기일이 다가오면 큰 몫돈이 필요하기 때문에 부담이 된다는것 단점이며, 원금이 줄어들지 않기 때문에 총 이자금액은 3가지 상환방식 중 가장 높습니다.

만기일시상환 방식은 계약금, 상여금, 투자 이익금 등 묶어두었다가 큰 이익금을 얻으시거나 계약건수 마다 계약금을 받으시는 사업주와 프리랜서 분들에게 더 유리한 이자 상환방식입디. 매월 주택 및 차량 등의 담보를 잡힌 자산에 일정 지분이 생기는 담보대출과 다르게 신용대출은 니용 및 소득으로만 제공받는 대출이기 때문에 원금을 마련하기까지 시간적 여유가 필요하신 분들이 선택하기 좋은 방식입니다.

단점이 많지만 대출금 마련까지 시간적 여유가 필요하신 분들이 선택하시기 좋은 만기일시상환 이자상환 방식입니다.